Timber Factory München

Timber Factory München ist ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen, das Münchens ersten Gewerbecampus in Holzhybridbauweise errichtet. Mit einer Bruttogrundfläche von rund 59.500 Quadratmetern stellt die Timber Factory München das größte Holzbauprojekt der Landeshauptstadt dar. Dieses innovative Projekt, ein Joint Venture zwischen UBM Development und ARE Austrian Real Estate, wird ab Ende 2026 eine dynamische Mischung aus Produktions-, Entwicklungs-, Büro- und Einzelhandelsflächen anbieten, die auf eine Reihe von gewerblichen und leichtindustriellen Lösungen in Branchen wie Life Science, Automobil, Robotik, Elektromobilität und IT zugeschnitten sind.

Am Standort Baubergerstraße 34, München, Bayern 80992, DE, priorisiert der Campus der Timber Factory München Nachhaltigkeit durch ein Energiekonzept, das verschiedene regenerative Energiequellen wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen integriert, um den CO2-Fußabdruck zu minimieren. Die Energieversorgung ist so konzipiert, dass sie ohne fossile Brennstoffe auskommt und einen minimalen Energieverbrauch bei maximaler Unabhängigkeit gewährleistet. Timber Factory München strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an, die mit den Konformitätsstandards der EU-Taxonomie (ESG) und dem KfW-40-Standard übereinstimmt. Allein in der Holzhybrid-Tragkonstruktion werden über 8.000 Kubikmeter Holz verbaut, wodurch dauerhaft rund 8.000 Tonnen CO2 gebunden werden. Timber Factory München verwendet Holz in großem Umfang auch in der Fassadenverkleidung und im Innenausbau.

Auf vier Gebäude verteilt bietet die Timber Factory München rund 27.600 Quadratmeter vermietbare Bürofläche, wobei über 24.000 Quadratmeter in zwei Baukörpern für Gewerbe- und Produktionsflächen vorgesehen sind. Einzelhandels- und Gastronomieflächen umfassen 3.350 Quadratmeter und runden das umfassende Angebot ab. Timber Factory München hat sich der Entwicklung nachhaltiger und innovativer Gewerbeflächen verschrieben. Um mehr zu erfahren und potenziell Ihre Produkte zu präsentieren, wird das Managementteam der Timber Factory München eingeladen, eine maßgeschneiderte und exklusive Unternehmenspräsentation auf unserer Plattform zu erstellen.